Prix au m2 à Saint-Genest-Lerpt (42)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt est de 2 344 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.8% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 6 183 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Genest-Lerpt est passé de 2 396 € à 2 019 €, soit -15.8%.
📊 Saint-Genest-Lerpt vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Saint-Genest-Lerpt se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Genest-Lerpt en chiffres
Saint-Genest-Lerpt compte 6 183 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 485 hab/km². Le code postal est 42530.
Le revenu médian des ménages est de 23 370 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.1% supérieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Genest-Lerpt
Un appartement coûte 30% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Genest-Lerpt. Pour un T3 de 80 m², comptez 147 766 € en appartement contre 211 053 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Genest-Lerpt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 344 €/m2 :
Les prix varient entre 580 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Genest-Lerpt
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Francis Garnier (6 154 €/m2) et la plus abordable est Rue Louis Guimet (1 317 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Francis Garnier 6 154 €/m2
- Rue Louis Guimet 1 317 €/m2
- Rue de la Republique 2 035 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Louis Guimet 1 317 €/m2
- Rue de la Republique 2 035 €/m2
- Rue Francis Garnier 6 154 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Genest-Lerpt
Liste des 3 rues de Saint-Genest-Lerpt avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francis Garnier | 6 154 € | 6 154 € | - | 8 |
| Rue Louis Guimet | 1 317 € | 1 080 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 2 035 € | 1 965 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
Autres communes du Loire
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