Prix au m2 Avenue Francois Mitterand à Châteauroux (36)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterand à Châteauroux est de 1 554 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 440 €/m2) et 51.3% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Francois Mitterand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterand à Châteauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 208 € à 2 121 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteauroux
Avenue Francois Mitterand se situe en dessous de la médiane des prix à Châteauroux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 554 €/m2
Au revenu médian de Châteauroux (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois Mitterand dans le contexte de Châteauroux
Châteauroux compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauroux
Principales rues de Châteauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 1 235 € | 1 806 € | 1 132 € | 35 |
| Avenue de la Chatre | 1 098 € | 1 071 € | 1 857 € | 32 |
| Avenue d Argenton | 3 969 € | 15 517 € | 1 351 € | 28 |
| Avenue Marcel Lemoine | 1 574 € | 1 218 € | 1 611 € | 24 |
| Rue de la Republique | 5 049 € | 5 049 € | - | 19 |
| Avenue du General Ruby | 2 025 € | 1 461 € | - | 16 |
| Avenue des Marins | 7 771 € | 7 771 € | - | 16 |
| Place de la Gare | 498 € | - | - | 15 |
| Rue des Aubrays | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Boulevard de Cluis | 3 523 € | 5 632 € | 1 417 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterand à Châteauroux ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterand est de 1 554 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 208 € à 2 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterand est-elle chère par rapport à Châteauroux ?
Avenue Francois Mitterand est au-dessus de la moyenne de Châteauroux. Le prix médian de la commune est de 1 440 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Francois Mitterand se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterand ?
Sur la base du prix médian de 1 554 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterand coute environ 77 724 €. Ce montant peut varier de 60 417 € à 106 071 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.