Prix au m2 Avenue John Kennedy à Châteauroux (36)
Le prix immobilier Avenue John Kennedy à Châteauroux est de 1 708 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 440 €/m2) et 66.2% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue John Kennedy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue John Kennedy à Châteauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 115 € à 1 756 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteauroux
Avenue John Kennedy se situe au-dessus de la médiane des prix à Châteauroux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue John Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2
Au revenu médian de Châteauroux (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue John Kennedy dans le contexte de Châteauroux
Châteauroux compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauroux
Principales rues de Châteauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 1 235 € | 1 806 € | 1 132 € | 35 |
| Avenue de la Chatre | 1 098 € | 1 071 € | 1 857 € | 32 |
| Avenue d Argenton | 3 969 € | 15 517 € | 1 351 € | 28 |
| Avenue Marcel Lemoine | 1 574 € | 1 218 € | 1 611 € | 24 |
| Rue de la Republique | 5 049 € | 5 049 € | - | 19 |
| Avenue du General Ruby | 2 025 € | 1 461 € | - | 16 |
| Avenue des Marins | 7 771 € | 7 771 € | - | 16 |
| Place de la Gare | 498 € | - | - | 15 |
| Rue des Aubrays | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Boulevard de Cluis | 3 523 € | 5 632 € | 1 417 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue John Kennedy à Châteauroux ?
Le prix médian au m2 Avenue John Kennedy est de 1 708 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 115 € à 1 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue John Kennedy est-elle chère par rapport à Châteauroux ?
Avenue John Kennedy est au-dessus de la moyenne de Châteauroux. Le prix médian de la commune est de 1 440 €/m2, soit 18.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue John Kennedy se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue John Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 1 708 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue John Kennedy coute environ 85 375 €. Ce montant peut varier de 55 747 € à 87 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.