Prix au m2 Chemin de Bourges à Pamiers (09)
Le prix immobilier Chemin de Bourges à Pamiers est de 2 049 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin de Bourges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Bourges à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 017 € à 2 117 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pamiers
Chemin de Bourges se situe au-dessus de la médiane des prix à Pamiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bourges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 049 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Bourges dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bourges à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bourges est de 2 049 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 017 € à 2 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bourges est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Chemin de Bourges est au-dessus de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin de Bourges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bourges ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bourges coute environ 102 472 €. Ce montant peut varier de 50 848 € à 105 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.