Prix au m2 Place du Marche aux Boeufs à Pamiers (09)
Le prix immobilier Place du Marche aux Boeufs à Pamiers est de 1 810 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Place du Marche aux Boeufs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marche aux Boeufs à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 098 € à 1 949 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pamiers
Place du Marche aux Boeufs se situe au-dessus de la médiane des prix à Pamiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche aux Boeufs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 810 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Marche aux Boeufs dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche aux Boeufs à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Place du Marche aux Boeufs est de 1 810 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 098 € à 1 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche aux Boeufs est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Place du Marche aux Boeufs est dans la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Place du Marche aux Boeufs se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche aux Boeufs ?
Sur la base du prix médian de 1 810 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche aux Boeufs coute environ 90 517 €. Ce montant peut varier de 54 878 € à 97 458 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.