Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Pamiers est de 1 164 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 28.4% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 949 € à 1 807 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue du Quatre Septembre fait partie des rues les plus abordables de Pamiers. Le prix au m2 y est 32.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 164 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 1 164 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 949 € à 1 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue du Quatre Septembre est nettement en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 32.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 1 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 58 188 €. Ce montant peut varier de 47 436 € à 90 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Quatre Septembre à Pamiers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.