Prix au m2 à Salles-d'Aude (11)
Le prix médian de l'immobilier à Salles-d'Aude est de 2 570 €/m2 selon les 72 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.4% au-dessus de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 3 250 habitants sur 18,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Salles-d'Aude est passé de 2 087 € à 2 582 €, soit +23.7%.
📊 Salles-d'Aude vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Salles-d'Aude se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Salles-d'Aude en chiffres
Salles-d'Aude compte 3 250 habitants répartis sur 18,3 km², soit une densité de 178 hab/km². Le code postal est 11110.
Le revenu médian des ménages est de 21 230 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.8% supérieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Salles-d'Aude
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Salles-d'Aude. Pour un T3 de 80 m², comptez 245 283 € en appartement contre 204 867 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Salles-d'Aude ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 570 €/m2 :
Les prix varient entre 367 € et 5 990 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Salles-d'Aude
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Jeu du Mail (2 481 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Fleury (1 940 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Jeu du Mail 2 481 €/m2
- Rue de la Republique 2 417 €/m2
- Avenue de Fleury 1 940 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Fleury 1 940 €/m2
- Rue de la Republique 2 417 €/m2
- Rue du Jeu du Mail 2 481 €/m2
📍 Toutes les rues de Salles-d'Aude
Liste des 3 rues de Salles-d'Aude avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Jeu du Mail | 2 481 € | - | 1 810 € | 5 |
| Rue de la Republique | 2 417 € | - | 1 908 € | 5 |
| Avenue de Fleury | 1 940 € | - | 2 337 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Castelnaudary | 1 664 € | 1 678 € | 1 649 € | 286 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Port-la-Nouvelle | 2 667 € | 2 448 € | 3 017 € | 207 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Sigean | 2 191 € | 2 559 € | 2 208 € | 112 |
Autres communes du Aude
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.