Prix au m2 Place Decazes à Decazeville (12)
Le prix immobilier Place Decazes à Decazeville est de 1 436 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Place Decazes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Decazes à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 270 € à 4 655 €, soit un écart de 1622%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Decazeville
Place Decazes se situe au-dessus de la médiane des prix à Decazeville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Decazes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 436 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Decazes dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Decazes à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Place Decazes est de 1 436 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 270 € à 4 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Decazes est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Place Decazes est nettement au-dessus de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 49.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Place Decazes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Decazes ?
Sur la base du prix médian de 1 436 €/m2, un appartement de 50 m² Place Decazes coute environ 71 809 €. Ce montant peut varier de 13 514 € à 232 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.