Prix au m2 Route de Saint Roch à Decazeville (12)
Le prix immobilier Route de Saint Roch à Decazeville est de 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 57.2% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route de Saint Roch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Saint Roch à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 638 € à 750 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Decazeville
Route de Saint Roch est la rue la plus abordable de Decazeville avec un prix médian de 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Roch ?
Estimations basées sur le prix médian de 667 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Roch dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Roch à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Roch est de 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 638 € à 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Roch est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Route de Saint Roch est nettement en dessous de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de Saint Roch se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Roch ?
Sur la base du prix médian de 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Roch coute environ 33 334 €. Ce montant peut varier de 31 915 € à 37 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.