Prix au m2 à Villeneuve-la-Guyard (89)
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard est de 1 802 €/m2 selon les 50 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.4% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 3 464 habitants sur 16,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villeneuve-la-Guyard est passé de 1 730 € à 2 274 €, soit +31.5%.
📊 Villeneuve-la-Guyard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Villeneuve-la-Guyard se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villeneuve-la-Guyard en chiffres
Villeneuve-la-Guyard compte 3 464 habitants répartis sur 16,9 km², soit une densité de 205 hab/km². Le code postal est 89340.
Le revenu médian des ménages est de 20 670 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villeneuve-la-Guyard
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à Villeneuve-la-Guyard. Pour un T3 de 80 m², comptez 93 978 € en appartement contre 144 621 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villeneuve-la-Guyard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 802 €/m2 :
Les prix varient entre 446 € et 10 092 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Villeneuve-la-Guyard
Liste des 1 rues de Villeneuve-la-Guyard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 350 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
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