Prix au m2 à Saint-Julien-du-Sault (89)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-du-Sault est de 1 618 €/m2 selon les 63 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 2 203 habitants sur 24,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Julien-du-Sault est passé de 1 696 € à 1 681 €, soit -0.9%.
📊 Saint-Julien-du-Sault vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Saint-Julien-du-Sault se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Julien-du-Sault en chiffres
Saint-Julien-du-Sault compte 2 203 habitants répartis sur 24,2 km², soit une densité de 91 hab/km². Le code postal est 89330.
Le revenu médian des ménages est de 20 470 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Julien-du-Sault
Un appartement coûte 496% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Julien-du-Sault. Pour un T3 de 80 m², comptez 589 743 € en appartement contre 98 969 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Julien-du-Sault ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 618 €/m2 :
Les prix varient entre 237 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Julien-du-Sault
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Notre Dame (8 750 €/m2) et la plus abordable est La Foret de Saint-julien (977 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Notre Dame 8 750 €/m2
- Faubourg de la Croix 2 522 €/m2
- Rue de la Porte du Tau 1 768 €/m2
- La Foret de Saint-julien 977 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Foret de Saint-julien 977 €/m2
- Rue de la Porte du Tau 1 768 €/m2
- Faubourg de la Croix 2 522 €/m2
- Rue Notre Dame 8 750 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Julien-du-Sault
Liste des 4 rues de Saint-Julien-du-Sault avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 8 750 € | 8 750 € | - | 11 |
| Faubourg de la Croix | 2 522 € | - | 1 758 € | 8 |
| Rue de la Porte du Tau | 1 768 € | - | 1 768 € | 5 |
| La Foret de Saint-julien | 977 € | - | 977 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
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