Prix au m2 à Saint-Florentin (89)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Florentin est de 992 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.4% en dessous de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 4 220 habitants sur 28,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Florentin est passé de 1 278 € à 1 153 €, soit -9.8%.
📊 Saint-Florentin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Saint-Florentin se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Florentin en chiffres
Saint-Florentin compte 4 220 habitants répartis sur 28,5 km², soit une densité de 148 hab/km². Le code postal est 89600.
Le revenu médian des ménages est de 16 860 €/an. Il faut environ 2.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.8% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Florentin
Un appartement coûte 42% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Florentin. Pour un T3 de 80 m², comptez 106 666 € en appartement contre 75 295 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Florentin ?
Estimations basées sur le prix médian de 992 €/m2 :
Les prix varient entre 186 € et 6 034 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Florentin
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles Gounod (5 486 €/m2) et la plus abordable est Rue Etienne Finot (714 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles Gounod 5 486 €/m2
- Avenue du General Leclerc 1 000 €/m2
- Rue Etienne Finot 714 €/m2
- Rue Montarmance 1 961 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 084 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Etienne Finot 714 €/m2
- Avenue du General Leclerc 1 000 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 084 €/m2
- Rue Montarmance 1 961 €/m2
- Rue Saint Martin 2 588 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Florentin
Liste des 6 rues de Saint-Florentin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gounod | 5 486 € | 5 486 € | - | 12 |
| Avenue du General Leclerc | 1 000 € | 772 € | - | 8 |
| Rue Etienne Finot | 714 € | - | 714 € | 6 |
| Rue Montarmance | 1 961 € | 2 174 € | - | 5 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 084 € | - | 1 084 € | 5 |
| Rue Saint Martin | 2 588 € | 2 588 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
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