Prix au m2 à Merville-Franceville-Plage (14)
Le prix médian de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage est de 4 592 €/m2 selon les 107 transactions enregistrées en 2024. C'est 81.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 2 207 habitants sur 10,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Merville-Franceville-Plage est passé de 3 200 € à 4 289 €, soit +34%.
📊 Merville-Franceville-Plage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Merville-Franceville-Plage se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 81.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Merville-Franceville-Plage en chiffres
Merville-Franceville-Plage compte 2 207 habitants répartis sur 10,7 km², soit une densité de 206 hab/km². Le code postal est 14810.
Le revenu médian des ménages est de 23 970 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.5% supérieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Merville-Franceville-Plage
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Merville-Franceville-Plage. Pour un T3 de 80 m², comptez 384 415 € en appartement contre 341 463 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Merville-Franceville-Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 592 €/m2 :
Les prix varient entre 742 € et 18 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Merville-Franceville-Plage
7 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Cabourg (4 826 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Havre (4 501 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Cabourg 4 826 €/m2
- Avenue du Havre 4 501 €/m2
- Résidence Jardins de la Cote Fle 4 722 €/m2
- Avenue de la Mer 4 579 €/m2
- Avenue de Paris 5 953 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Havre 4 501 €/m2
- Avenue de la Mer 4 579 €/m2
- Résidence Jardins de la Cote Fle 4 722 €/m2
- Route de Cabourg 4 826 €/m2
- Avenue de Versailles 4 882 €/m2
📍 Toutes les rues de Merville-Franceville-Plage
Liste des 7 rues de Merville-Franceville-Plage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cabourg | 4 826 € | 4 805 € | 12 549 € | 16 |
| Avenue du Havre | 4 501 € | 4 501 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de la Cote Fle | 4 722 € | 4 722 € | - | 10 |
| Avenue de la Mer | 4 579 € | 4 570 € | - | 9 |
| Avenue de Paris | 5 953 € | 5 953 € | - | 8 |
| Avenue de Brulon | 5 224 € | 4 203 € | - | 5 |
| Avenue de Versailles | 4 882 € | 4 706 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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