Prix au m2 à Le Passage (47)
Le prix médian de l'immobilier à Le Passage est de 1 901 €/m2 selon les 180 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne (1 629 €/m2). La ville compte 9 373 habitants sur 12,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Passage est passé de 1 737 € à 1 833 €, soit +5.6%.
📊 Le Passage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot-et-Garonne :
Le Passage se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Passage en chiffres
Le Passage compte 9 373 habitants répartis sur 12,9 km², soit une densité de 726 hab/km². Le code postal est 47520.
Le revenu médian des ménages est de 20 940 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.9% supérieur à la moyenne du Lot-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Passage
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Le Passage. Pour un T3 de 80 m², comptez 161 340 € en appartement contre 152 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Passage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 901 €/m2 :
Les prix varient entre 174 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Passage
10 rues analysées. La rue la plus chère est Lacassagne (2 076 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Garonne (1 063 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Lacassagne 2 076 €/m2
- Avenue J F Kennedy 2 199 €/m2
- Rue Gambetta 1 939 €/m2
- Avenue de la Marne 5 065 €/m2
- Avenue Paul Beme 2 065 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Garonne 1 063 €/m2
- Route de Nerac 1 327 €/m2
- Rue Helene Boucher 1 846 €/m2
- Avenue de L'europe 1 875 €/m2
- Rue Gambetta 1 939 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Passage
Liste des 10 rues de Le Passage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lacassagne | 2 076 € | - | - | 10 |
| Avenue J F Kennedy | 2 199 € | 3 333 € | 1 952 € | 7 |
| Rue Gambetta | 1 939 € | - | 1 939 € | 7 |
| Avenue de la Marne | 5 065 € | 11 143 € | - | 7 |
| Avenue Paul Beme | 2 065 € | 2 065 € | - | 6 |
| Chemin des Monges | 2 000 € | - | 2 000 € | 5 |
| Rue de la Garonne | 1 063 € | - | 1 063 € | 5 |
| Route de Nerac | 1 327 € | - | 1 527 € | 5 |
| Avenue de L'europe | 1 875 € | 1 768 € | - | 5 |
| Rue Helene Boucher | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 883 € | 1 932 € | 1 767 € | 822 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 504 € | 1 782 € | 1 512 € | 570 |
| Marmande | 1 643 € | 1 667 € | 1 636 € | 376 |
| Tonneins | 1 235 € | 1 144 € | 1 320 € | 187 |
| Nérac | 1 579 € | 1 575 € | 1 663 € | 163 |
| Fumel | 1 285 € | 673 € | 1 288 € | 126 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 433 € | 3 452 € | 1 438 € | 112 |
| Casteljaloux | 1 757 € | 1 645 € | 1 765 € | 110 |
| Foulayronnes | 2 333 € | 27 536 € | 2 203 € | 106 |
| Aiguillon | 1 357 € | 1 705 € | 1 352 € | 92 |
Autres communes du Lot-et-Garonne
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