Prix au m2 à Gurmençon (64)
Le prix médian de l'immobilier à Gurmençon est de 1 866 €/m2 selon les 8 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 887 habitants sur 3,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gurmençon est passé de 1 371 € à 1 602 €, soit +16.8%.
📊 Gurmençon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Gurmençon se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gurmençon en chiffres
Gurmençon compte 887 habitants répartis sur 3,0 km², soit une densité de 296 hab/km². Le code postal est 64400.
Le revenu médian des ménages est de 22 350 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
💰 Combien coûte un bien à Gurmençon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 866 €/m2 :
Les prix varient entre 1 272 € et 2 401 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.