Prix au m2 à Mont-Dore (63)
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Dore est de 2 692 €/m2 selon les 121 transactions enregistrées en 2024. C'est 66.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 1 237 habitants sur 36,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mont-Dore est passé de 2 136 € à 2 855 €, soit +33.7%.
📊 Mont-Dore vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Mont-Dore se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 66.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mont-Dore en chiffres
Mont-Dore compte 1 237 habitants répartis sur 36,0 km², soit une densité de 34 hab/km². Le code postal est 63240.
Le revenu médian des ménages est de 21 290 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% inférieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mont-Dore
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Mont-Dore. Pour un T3 de 80 m², comptez 214 325 € en appartement contre 238 029 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mont-Dore ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2 :
Les prix varient entre 985 € et 9 419 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mont-Dore
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Latru (5 128 €/m2) et la plus abordable est Les Planches (1 364 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Latru 5 128 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 2 817 €/m2
- Rue de la Saigne 2 475 €/m2
- Avenue des Belges 3 367 €/m2
- Vge des Longes 2 343 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Les Planches 1 364 €/m2
- Rue Pierre Verrier 2 283 €/m2
- Vge des Longes 2 343 €/m2
- Rue de la Saigne 2 475 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 645 €/m2
📍 Toutes les rues de Mont-Dore
Liste des 9 rues de Mont-Dore avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Latru | 5 128 € | 5 128 € | - | 10 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 817 € | 2 563 € | 3 070 € | 10 |
| Rue de la Saigne | 2 475 € | 2 475 € | - | 9 |
| Avenue des Belges | 3 367 € | 3 799 € | - | 9 |
| Vge des Longes | 2 343 € | 2 343 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 645 € | 2 645 € | - | 6 |
| Les Planches | 1 364 € | 1 364 € | - | 6 |
| Avenue Rene Cassin | 2 929 € | 2 929 € | - | 5 |
| Rue Pierre Verrier | 2 283 € | 2 283 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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