Prix au m2 à Aubière (63)
Le prix médian de l'immobilier à Aubière est de 2 500 €/m2 selon les 175 transactions enregistrées en 2024. C'est 55% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 10 211 habitants sur 7,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aubière est passé de 2 432 € à 2 552 €, soit +4.9%.
📊 Aubière vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Aubière se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Aubière en chiffres
Aubière compte 10 211 habitants répartis sur 7,8 km², soit une densité de 1 309 hab/km². Le code postal est 63170.
Le revenu médian des ménages est de 23 650 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.3% supérieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aubière
Un appartement coûte 40% plus cher qu'une maison au m2 à Aubière. Pour un T3 de 80 m², comptez 265 882 € en appartement contre 190 237 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aubière ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2 :
Les prix varient entre 333 € et 29 412 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aubière
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Romagnat (1 866 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Cournon (1 550 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Romagnat 1 866 €/m2
- Rue des Sauzes 6 667 €/m2
- Rue du Docteur Casati 19 660 €/m2
- Avenue Roger Maerte 3 817 €/m2
- Avenue Mont Mouchet 7 503 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Cournon 1 550 €/m2
- Rue de Romagnat 1 866 €/m2
- Avenue Jean Moulin 3 590 €/m2
- Avenue Roger Maerte 3 817 €/m2
- Rue des Moulins 4 848 €/m2
📍 Toutes les rues de Aubière
Liste des 8 rues de Aubière avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Romagnat | 1 866 € | 3 158 € | 1 737 € | 16 |
| Rue des Sauzes | 6 667 € | - | - | 9 |
| Rue du Docteur Casati | 19 660 € | 20 500 € | - | 8 |
| Avenue Roger Maerte | 3 817 € | - | 4 063 € | 6 |
| Avenue Mont Mouchet | 7 503 € | 7 850 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 590 € | 9 032 € | - | 5 |
| Rue des Moulins | 4 848 € | 4 848 € | - | 5 |
| Avenue de Cournon | 1 550 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
| Pont-du-Château | 2 303 € | 3 162 € | 2 504 € | 147 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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