Prix au m2 à Saint-Max (54)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Max est de 2 162 €/m2 selon les 235 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 10 073 habitants sur 1,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Max est passé de 2 054 € à 1 862 €, soit -9.4%.
📊 Saint-Max vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Saint-Max se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Max en chiffres
Saint-Max compte 10 073 habitants répartis sur 1,8 km², soit une densité de 5 504 hab/km². Le code postal est 54130.
Le revenu médian des ménages est de 21 440 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Max
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Max. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 583 € en appartement contre 188 180 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Max ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 162 €/m2 :
Les prix varient entre 330 € et 29 091 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Max
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Raymond Poincare (15 238 €/m2) et la plus abordable est Rue Docteur Roux Aulnes (1 279 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Raymond Poincare 15 238 €/m2
- Avenue Carnot 1 748 €/m2
- Rue Gambetta 2 108 €/m2
- Haut Rivage Rue Jean 23 1 519 €/m2
- Vc Jean 23 Parc de Saurupt 1 547 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Docteur Roux Aulnes 1 279 €/m2
- Allée les Sablons 1 390 €/m2
- Rue Saint Livier 1 508 €/m2
- Haut Rivage Rue Jean 23 1 519 €/m2
- Vc Jean 23 Parc de Saurupt 1 547 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Max
Liste des 15 rues de Saint-Max avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 15 238 € | 15 238 € | - | 37 |
| Avenue Carnot | 1 748 € | 1 759 € | - | 20 |
| Rue Gambetta | 2 108 € | 1 884 € | - | 10 |
| Haut Rivage Rue Jean 23 | 1 519 € | 1 519 € | - | 10 |
| Vc Jean 23 Parc de Saurupt | 1 547 € | 1 547 € | - | 9 |
| Rue Alexandre 1er | 2 205 € | 2 153 € | - | 8 |
| Rue de Mainvaux | 2 991 € | 2 580 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 2 157 € | 1 852 € | 2 324 € | 7 |
| Rue Bel Air | 3 453 € | 3 453 € | - | 6 |
| Rue Docteur Roux Aulnes | 1 279 € | 1 279 € | - | 6 |
| Allée les Sablons | 1 390 € | 1 390 € | - | 5 |
| Allée des Sapins | 1 723 € | 1 243 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 085 € | 4 906 € | - | 5 |
| Rue Saint Livier | 1 508 € | 1 486 € | - | 5 |
| Rue du Pont de Pierre | 3 973 € | 5 327 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
| Jarny | 1 711 € | 1 888 € | 1 704 € | 157 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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