Prix au m2 à Villers-lès-Nancy (54)
Le prix médian de l'immobilier à Villers-lès-Nancy est de 2 222 €/m2 selon les 233 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 14 761 habitants sur 9,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villers-lès-Nancy est passé de 2 078 € à 2 333 €, soit +12.3%.
📊 Villers-lès-Nancy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Villers-lès-Nancy se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villers-lès-Nancy en chiffres
Villers-lès-Nancy compte 14 761 habitants répartis sur 9,9 km², soit une densité de 1 485 hab/km². Le code postal est 54600.
Le revenu médian des ménages est de 25 590 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.5% supérieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villers-lès-Nancy
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Villers-lès-Nancy. Pour un T3 de 80 m², comptez 172 901 € en appartement contre 176 092 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villers-lès-Nancy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2 :
Les prix varient entre 380 € et 24 545 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villers-lès-Nancy
10 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Andre Malraux (2 482 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de Baudricourt (1 784 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Andre Malraux 2 482 €/m2
- Boulevard Docteur Cattenoz 3 976 €/m2
- Avenue Gen Leclerc 2 350 €/m2
- Boulevard des Essarts 2 266 €/m2
- Boulevard de Baudricourt 1 784 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de Baudricourt 1 784 €/m2
- Rue des Granges 2 212 €/m2
- Boulevard des Essarts 2 266 €/m2
- Boulevard Marechal Foch 2 274 €/m2
- Avenue Gen Leclerc 2 350 €/m2
📍 Toutes les rues de Villers-lès-Nancy
Liste des 10 rues de Villers-lès-Nancy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Andre Malraux | 2 482 € | 2 012 € | - | 20 |
| Boulevard Docteur Cattenoz | 3 976 € | 3 976 € | - | 15 |
| Avenue Gen Leclerc | 2 350 € | - | 2 815 € | 9 |
| Boulevard des Essarts | 2 266 € | 2 324 € | - | 8 |
| Boulevard de Baudricourt | 1 784 € | 1 784 € | - | 8 |
| Rue Albert 1er | 2 661 € | 1 161 € | - | 8 |
| Allée d Enghien | 22 500 € | - | - | 7 |
| Boulevard Marechal Foch | 2 274 € | 2 274 € | - | 6 |
| Boulevard des Aiguillettes | 2 523 € | - | 2 345 € | 5 |
| Rue des Granges | 2 212 € | - | 2 212 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
| Jarny | 1 711 € | 1 888 € | 1 704 € | 157 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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