Prix au m2 à Gruchet-le-Valasse (76)
Le prix médian de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse est de 4 884 €/m2 selon les 87 transactions enregistrées en 2024. C'est 132.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 3 074 habitants sur 14,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gruchet-le-Valasse est passé de 1 635 € à 2 155 €, soit +31.8%.
📊 Gruchet-le-Valasse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Gruchet-le-Valasse se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 132.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gruchet-le-Valasse en chiffres
Gruchet-le-Valasse compte 3 074 habitants répartis sur 14,2 km², soit une densité de 216 hab/km². Le code postal est 76210.
Le revenu médian des ménages est de 21 150 €/an. Il faut environ 11.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.7% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gruchet-le-Valasse
Un appartement coûte 245% plus cher qu'une maison au m2 à Gruchet-le-Valasse. Pour un T3 de 80 m², comptez 525 000 € en appartement contre 152 359 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gruchet-le-Valasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 884 €/m2 :
Les prix varient entre 274 € et 6 563 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Gruchet-le-Valasse
Liste des 1 rues de Gruchet-le-Valasse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Gernez | 6 563 € | 6 563 € | - | 46 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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