Prix au m2 à Bois-Guillaume (76)
Le prix médian de l'immobilier à Bois-Guillaume est de 3 080 €/m2 selon les 254 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 14 262 habitants sur 8,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bois-Guillaume est passé de 3 211 € à 2 981 €, soit -7.2%.
📊 Bois-Guillaume vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Bois-Guillaume se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bois-Guillaume en chiffres
Bois-Guillaume compte 14 262 habitants répartis sur 8,9 km², soit une densité de 1 610 hab/km². Le code postal est 76230.
Le revenu médian des ménages est de 31 160 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 38.9% supérieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bois-Guillaume
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Bois-Guillaume. Pour un T3 de 80 m², comptez 218 846 € en appartement contre 268 706 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bois-Guillaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 080 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bois-Guillaume
11 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Neufchatel (2 859 €/m2) et la plus abordable est Clos du Hamel (2 182 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Neufchatel 2 859 €/m2
- Chemin de Cleres 3 035 €/m2
- Clos du Hamel 2 182 €/m2
- Rue de la Haie 3 564 €/m2
- Chemin de la Foret Verte 2 375 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Clos du Hamel 2 182 €/m2
- Chemin de la Foret Verte 2 375 €/m2
- Rue de l Eglise 2 628 €/m2
- Rue du Cdt Dubois 2 732 €/m2
- Route de Neufchatel 2 859 €/m2
📍 Toutes les rues de Bois-Guillaume
Liste des 11 rues de Bois-Guillaume avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Neufchatel | 2 859 € | 2 449 € | 4 112 € | 29 |
| Chemin de Cleres | 3 035 € | 2 975 € | 3 471 € | 16 |
| Clos du Hamel | 2 182 € | 2 199 € | - | 15 |
| Rue de la Haie | 3 564 € | 3 017 € | 3 857 € | 13 |
| Chemin de la Foret Verte | 2 375 € | 2 026 € | 3 785 € | 11 |
| Rue Robert Pinchon | 2 946 € | 2 851 € | - | 9 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 732 € | - | 2 575 € | 6 |
| Route de Darnetal | 3 423 € | 3 423 € | - | 6 |
| Rue Georges Mugnier | 4 065 € | - | 4 065 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 2 628 € | - | 3 432 € | 5 |
| Rue Herbeuse | 3 805 € | - | 3 964 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Montivilliers | 2 569 € | 2 931 € | 2 474 € | 241 |
Autres communes du Seine-Maritime
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