Prix au m2 à Guesnes (86)
Le prix médian de l'immobilier à Guesnes est de 942 €/m2 selon les 7 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.2% en dessous de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 226 habitants sur 13,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2021-2024)
Entre 2021 et 2024, le prix au m2 à Guesnes est passé de 1 004 € à 942 €, soit -6.2%.
📊 Guesnes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Guesnes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Guesnes en chiffres
Guesnes compte 226 habitants répartis sur 13,4 km², soit une densité de 17 hab/km². Le code postal est 86420.
Le revenu médian des ménages est de 18 350 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.1% inférieur à la moyenne du Vienne.
💰 Combien coûte un bien à Guesnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 942 €/m2 :
Les prix varient entre 261 € et 2 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
Autres communes du Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.