Prix au m2 à Mignaloux-Beauvoir (86)
Le prix médian de l'immobilier à Mignaloux-Beauvoir est de 2 332 €/m2 selon les 84 transactions enregistrées en 2024. C'est 70.3% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 5 176 habitants sur 21,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mignaloux-Beauvoir est passé de 2 018 € à 2 225 €, soit +10.3%.
📊 Mignaloux-Beauvoir vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Mignaloux-Beauvoir se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 70.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mignaloux-Beauvoir en chiffres
Mignaloux-Beauvoir compte 5 176 habitants répartis sur 21,6 km², soit une densité de 240 hab/km². Le code postal est 86550.
Le revenu médian des ménages est de 26 450 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.1% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mignaloux-Beauvoir
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à Mignaloux-Beauvoir. Pour un T3 de 80 m², comptez 236 522 € en appartement contre 185 259 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mignaloux-Beauvoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 332 €/m2 :
Les prix varient entre 150 € et 24 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mignaloux-Beauvoir
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Gare (19 300 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Gibauderie (2 188 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Gare 19 300 €/m2
- Rue du Cure Jacquet 2 439 €/m2
- Rue de la Gibauderie 2 188 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Gibauderie 2 188 €/m2
- Rue du Cure Jacquet 2 439 €/m2
- Route de la Gare 19 300 €/m2
📍 Toutes les rues de Mignaloux-Beauvoir
Liste des 3 rues de Mignaloux-Beauvoir avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 19 300 € | - | 19 300 € | 12 |
| Rue du Cure Jacquet | 2 439 € | 3 261 € | 2 226 € | 8 |
| Rue de la Gibauderie | 2 188 € | - | 2 188 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
Autres communes du Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.