Prix au m2 à Coulanges-lès-Nevers (58)
Le prix médian de l'immobilier à Coulanges-lès-Nevers est de 1 386 €/m2 selon les 53 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.9% au-dessus de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 3 693 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coulanges-lès-Nevers est passé de 1 489 € à 1 538 €, soit +3.3%.
📊 Coulanges-lès-Nevers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Coulanges-lès-Nevers se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Coulanges-lès-Nevers en chiffres
Coulanges-lès-Nevers compte 3 693 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 348 hab/km². Le code postal est 58660.
Le revenu médian des ménages est de 22 740 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.8% supérieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coulanges-lès-Nevers
Un appartement coûte 32% moins cher qu'une maison au m2 à Coulanges-lès-Nevers. Pour un T3 de 80 m², comptez 78 904 € en appartement contre 116 350 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coulanges-lès-Nevers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 386 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 3 040 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
📊 Vous vendez ou achetez à Coulanges-lès-Nevers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.