Prix au m2 à Cercy-la-Tour (58)
Le prix médian de l'immobilier à Cercy-la-Tour est de 1 014 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.7% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 1 685 habitants sur 45,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cercy-la-Tour est passé de 826 € à 895 €, soit +8.4%.
📊 Cercy-la-Tour vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Cercy-la-Tour se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cercy-la-Tour en chiffres
Cercy-la-Tour compte 1 685 habitants répartis sur 45,6 km², soit une densité de 37 hab/km². Le code postal est 58340.
Le revenu médian des ménages est de 19 250 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cercy-la-Tour
Un appartement coûte 36% moins cher qu'une maison au m2 à Cercy-la-Tour. Pour un T3 de 80 m², comptez 52 581 € en appartement contre 82 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cercy-la-Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 014 €/m2 :
Les prix varient entre 223 € et 5 909 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cercy-la-Tour
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Louis Coudant (3 250 €/m2) et la plus abordable est Rue des Grandes Brunettes (415 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Louis Coudant 3 250 €/m2
- Route de Vandenesse 972 €/m2
- Rue des Grandes Brunettes 415 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Grandes Brunettes 415 €/m2
- Route de Vandenesse 972 €/m2
- Avenue Louis Coudant 3 250 €/m2
📍 Toutes les rues de Cercy-la-Tour
Liste des 3 rues de Cercy-la-Tour avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Coudant | 3 250 € | 2 889 € | - | 8 |
| Route de Vandenesse | 972 € | - | 972 € | 5 |
| Rue des Grandes Brunettes | 415 € | - | 682 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
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