Prix au m2 à Saint-Génis-des-Fontaines (66)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines est de 2 926 €/m2 selon les 57 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 2 911 habitants sur 9,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Génis-des-Fontaines est passé de 2 179 € à 3 094 €, soit +42%.
📊 Saint-Génis-des-Fontaines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Saint-Génis-des-Fontaines se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Génis-des-Fontaines en chiffres
Saint-Génis-des-Fontaines compte 2 911 habitants répartis sur 9,9 km², soit une densité de 293 hab/km². Le code postal est 66740.
Le revenu médian des ménages est de 21 550 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Génis-des-Fontaines
Un appartement coûte 40% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Génis-des-Fontaines. Pour un T3 de 80 m², comptez 323 260 € en appartement contre 230 380 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 926 €/m2 :
Les prix varient entre 1 077 € et 6 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-Génis-des-Fontaines
Liste des 1 rues de Saint-Génis-des-Fontaines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Alberes | 1 622 € | - | 1 622 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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