Prix au m2 à Vinça (66)
Le prix médian de l'immobilier à Vinça est de 1 869 €/m2 selon les 44 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.2% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 2 156 habitants sur 7,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vinça est passé de 1 765 € à 2 449 €, soit +38.8%.
📊 Vinça vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Vinça se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vinça en chiffres
Vinça compte 2 156 habitants répartis sur 7,8 km², soit une densité de 276 hab/km². Le code postal est 66320.
Le revenu médian des ménages est de 19 680 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.9% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vinça
Un appartement coûte 32% plus cher qu'une maison au m2 à Vinça. Pour un T3 de 80 m², comptez 192 631 € en appartement contre 146 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vinça ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 869 €/m2 :
Les prix varient entre 212 € et 9 479 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Vinça
Liste des 1 rues de Vinça avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 408 € | 2 454 € | - | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
📊 Vous vendez ou achetez à Vinça ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.