Prix au m2 à Garchy (58)
Le prix médian de l'immobilier à Garchy est de 818 €/m2 selon les 12 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.7% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 426 habitants sur 21,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Garchy est passé de 961 € à 835 €, soit -13.2%.
📊 Garchy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Garchy se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Garchy en chiffres
Garchy compte 426 habitants répartis sur 21,4 km², soit une densité de 20 hab/km². Le code postal est 58150.
Le revenu médian des ménages est de 21 840 €/an. Il faut environ 1.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.4% supérieur à la moyenne du Nièvre.
💰 Combien coûte un bien à Garchy ?
Estimations basées sur le prix médian de 818 €/m2 :
Les prix varient entre 257 € et 3 860 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
📊 Vous vendez ou achetez à Garchy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.