Prix au m2 à Saint-Sever (40)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sever est de 1 821 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.2% en dessous de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 4 983 habitants sur 46,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Sever est passé de 1 769 € à 1 378 €, soit -22.1%.
📊 Saint-Sever vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Saint-Sever se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Sever en chiffres
Saint-Sever compte 4 983 habitants répartis sur 46,9 km², soit une densité de 106 hab/km². Le code postal est 40500.
Le revenu médian des ménages est de 21 320 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% inférieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Sever
Un appartement coûte 96% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Sever. Pour un T3 de 80 m², comptez 248 690 € en appartement contre 127 078 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Sever ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 821 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 13 150 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Sever
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Lafayette (3 779 €/m2) et la plus abordable est Résidence Montadour (1 453 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Lafayette 3 779 €/m2
- Rue du Castallet 1 705 €/m2
- Avenue du Marsan 2 014 €/m2
- Qua d Augreilh 1 745 €/m2
- Rue de Pontix 3 247 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Montadour 1 453 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 1 542 €/m2
- Rue du Castallet 1 705 €/m2
- Qua d Augreilh 1 745 €/m2
- Avenue du Marsan 2 014 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Sever
Liste des 7 rues de Saint-Sever avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lafayette | 3 779 € | 3 921 € | - | 14 |
| Rue du Castallet | 1 705 € | 2 279 € | 547 € | 12 |
| Avenue du Marsan | 2 014 € | 3 343 € | - | 11 |
| Qua d Augreilh | 1 745 € | - | 1 745 € | 8 |
| Rue de Pontix | 3 247 € | 4 455 € | - | 6 |
| Résidence Montadour | 1 453 € | - | 1 453 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 542 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
Autres communes du Landes
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