Prix au m2 à Merlas (38)
Le prix médian de l'immobilier à Merlas est de 2 167 €/m2 selon les 11 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.8% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 469 habitants sur 15,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Merlas est passé de 2 059 € à 3 096 €, soit +50.4%.
📊 Merlas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Merlas se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Merlas en chiffres
Merlas compte 469 habitants répartis sur 15,5 km², soit une densité de 30 hab/km². Le code postal est 38620.
Le revenu médian des ménages est de 22 550 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.6% inférieur à la moyenne du Isère.
💰 Combien coûte un bien à Merlas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2 :
Les prix varient entre 265 € et 4 211 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.