Prix au m2 à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 3 119 €/m2 selon les 62 transactions enregistrées en 2024. C'est 61.1% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 3 552 habitants sur 14,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sainte-Gemmes-sur-Loire est passé de 2 636 € à 2 877 €, soit +9.1%.
📊 Sainte-Gemmes-sur-Loire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Sainte-Gemmes-sur-Loire se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 61.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sainte-Gemmes-sur-Loire en chiffres
Sainte-Gemmes-sur-Loire compte 3 552 habitants répartis sur 14,7 km², soit une densité de 242 hab/km². Le code postal est 49130.
Le revenu médian des ménages est de 24 700 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.2% supérieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Pour un T3 de 80 m², comptez 206 061 € en appartement contre 257 383 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 119 €/m2 :
Les prix varient entre 267 € et 26 907 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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