Prix au m2 à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49)
Le prix médian de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 536 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 3 682 habitants sur 88,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morannes sur Sarthe-Daumeray est passé de 1 160 € à 1 627 €, soit +40.2%.
📊 Morannes sur Sarthe-Daumeray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Morannes sur Sarthe-Daumeray se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morannes sur Sarthe-Daumeray en chiffres
Morannes sur Sarthe-Daumeray compte 3 682 habitants répartis sur 88,5 km², soit une densité de 42 hab/km². Le code postal est 49640.
Le revenu médian des ménages est de 20 740 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Pour un T3 de 80 m², comptez 123 077 € en appartement contre 122 628 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 536 €/m2 :
Les prix varient entre 196 € et 7 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Morannes sur Sarthe-Daumeray
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Fraternite (2 475 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (1 341 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Fraternite 2 475 €/m2
- Grande Grande Rue 1 341 €/m2
- Quai des Moulins 2 037 €/m2
- Chemin de Givaux 2 104 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 1 341 €/m2
- Quai des Moulins 2 037 €/m2
- Chemin de Givaux 2 104 €/m2
- Rue de la Fraternite 2 475 €/m2
📍 Toutes les rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Liste des 4 rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fraternite | 2 475 € | - | - | 8 |
| Grande Grande Rue | 1 341 € | - | 1 341 € | 6 |
| Quai des Moulins | 2 037 € | - | 2 037 € | 5 |
| Chemin de Givaux | 2 104 € | - | 2 104 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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