Prix au m2 à Montalieu-Vercieu (38)
Le prix médian de l'immobilier à Montalieu-Vercieu est de 2 034 €/m2 selon les 55 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.7% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 3 507 habitants sur 8,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montalieu-Vercieu est passé de 1 973 € à 1 632 €, soit -17.3%.
📊 Montalieu-Vercieu vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Montalieu-Vercieu se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montalieu-Vercieu en chiffres
Montalieu-Vercieu compte 3 507 habitants répartis sur 8,9 km², soit une densité de 393 hab/km². Le code postal est 38390.
Le revenu médian des ménages est de 20 080 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montalieu-Vercieu
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Montalieu-Vercieu. Pour un T3 de 80 m², comptez 148 130 € en appartement contre 185 518 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montalieu-Vercieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 034 €/m2 :
Les prix varient entre 194 € et 5 758 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montalieu-Vercieu
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (1 643 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (1 643 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 1 643 €/m2
- Vallee Bleue 1 842 €/m2
- Vge des Pecheurs 2 734 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 1 643 €/m2
- Vallee Bleue 1 842 €/m2
- Vge des Pecheurs 2 734 €/m2
📍 Toutes les rues de Montalieu-Vercieu
Liste des 3 rues de Montalieu-Vercieu avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 643 € | 1 635 € | 1 651 € | 10 |
| Vallee Bleue | 1 842 € | 1 846 € | - | 5 |
| Vge des Pecheurs | 2 734 € | - | 2 734 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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