Prix au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux (38)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux est de 2 672 €/m2 selon les 65 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.4% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 5 825 habitants sur 10,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux est passé de 2 529 € à 2 718 €, soit +7.5%.
📊 Saint-Martin-le-Vinoux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Saint-Martin-le-Vinoux se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Martin-le-Vinoux en chiffres
Saint-Martin-le-Vinoux compte 5 825 habitants répartis sur 10,0 km², soit une densité de 583 hab/km². Le code postal est 38950.
Le revenu médian des ménages est de 22 130 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.4% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Martin-le-Vinoux
Un appartement coûte 31% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux. Pour un T3 de 80 m², comptez 189 071 € en appartement contre 275 062 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 672 €/m2 :
Les prix varient entre 849 € et 14 446 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Martin-le-Vinoux
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue General Leclerc (2 912 €/m2) et la plus abordable est Rue Pierre Semard (1 840 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue General Leclerc 2 912 €/m2
- Rue Pierre Semard 1 840 €/m2
- Rue du 26 Mai 1944 1 973 €/m2
- Route de Clemencieres 14 446 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pierre Semard 1 840 €/m2
- Rue du 26 Mai 1944 1 973 €/m2
- Avenue General Leclerc 2 912 €/m2
- Route de Clemencieres 14 446 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Martin-le-Vinoux
Liste des 4 rues de Saint-Martin-le-Vinoux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 912 € | 2 940 € | 2 768 € | 11 |
| Rue Pierre Semard | 1 840 € | 1 840 € | - | 9 |
| Rue du 26 Mai 1944 | 1 973 € | 1 973 € | - | 8 |
| Route de Clemencieres | 14 446 € | - | 14 446 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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