Prix au m2 à Feyzin (69)
Le prix médian de l'immobilier à Feyzin est de 3 766 €/m2 selon les 163 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 9 850 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Feyzin est passé de 3 170 € à 2 745 €, soit -13.4%.
📊 Feyzin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Feyzin se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Feyzin en chiffres
Feyzin compte 9 850 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 941 hab/km². Le code postal est 69320.
Le revenu médian des ménages est de 21 120 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.7% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Feyzin
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Feyzin. Pour un T3 de 80 m², comptez 221 945 € en appartement contre 275 907 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Feyzin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 766 €/m2 :
Les prix varient entre 108 € et 24 620 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Feyzin
4 rues analysées. La rue la plus chère est Fort de Feyzin (18 593 €/m2) et la plus abordable est Rue du Onze Novembre 1918 (2 144 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Fort de Feyzin 18 593 €/m2
- Route de Lyon 3 171 €/m2
- Rue du Onze Novembre 1918 2 144 €/m2
- Rue Thomas 7 609 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Onze Novembre 1918 2 144 €/m2
- Route de Lyon 3 171 €/m2
- Rue Thomas 7 609 €/m2
- Fort de Feyzin 18 593 €/m2
📍 Toutes les rues de Feyzin
Liste des 4 rues de Feyzin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fort de Feyzin | 18 593 € | 4 537 € | - | 55 |
| Route de Lyon | 3 171 € | 3 171 € | - | 13 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 2 144 € | 2 038 € | - | 8 |
| Rue Thomas | 7 609 € | 8 974 € | 5 931 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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