Prix au m2 à Saint-Georges-d'Oléron (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-d'Oléron est de 3 667 €/m2 selon les 153 transactions enregistrées en 2024. C'est 70.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 3 948 habitants sur 46,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Georges-d'Oléron est passé de 3 175 € à 3 410 €, soit +7.4%.
📊 Saint-Georges-d'Oléron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saint-Georges-d'Oléron se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 70.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Georges-d'Oléron en chiffres
Saint-Georges-d'Oléron compte 3 948 habitants répartis sur 46,4 km², soit une densité de 85 hab/km². Le code postal est 17190.
Le revenu médian des ménages est de 21 050 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Georges-d'Oléron
Un appartement coûte 43% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Georges-d'Oléron. Pour un T3 de 80 m², comptez 171 765 € en appartement contre 304 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Georges-d'Oléron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 667 €/m2 :
Les prix varient entre 282 € et 12 727 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Georges-d'Oléron
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Bouriennes (4 078 €/m2) et la plus abordable est Rue Nationale (2 941 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Bouriennes 4 078 €/m2
- Rue Nationale 2 941 €/m2
- Rue de la Republique 3 571 €/m2
- Grande Grande Rue A Sauzelle 3 335 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Nationale 2 941 €/m2
- Grande Grande Rue A Sauzelle 3 335 €/m2
- Rue de la Republique 3 571 €/m2
- Avenue des Bouriennes 4 078 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Georges-d'Oléron
Liste des 4 rues de Saint-Georges-d'Oléron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bouriennes | 4 078 € | - | 4 078 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 941 € | - | 2 941 € | 5 |
| Rue de la Republique | 3 571 € | - | 3 571 € | 5 |
| Grande Grande Rue A Sauzelle | 3 335 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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