Prix au m2 à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron est de 3 639 €/m2 selon les 207 transactions enregistrées en 2024. C'est 69.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 6 627 habitants sur 40,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Pierre-d'Oléron est passé de 2 990 € à 3 833 €, soit +28.2%.
📊 Saint-Pierre-d'Oléron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saint-Pierre-d'Oléron se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Pierre-d'Oléron en chiffres
Saint-Pierre-d'Oléron compte 6 627 habitants répartis sur 40,5 km², soit une densité de 164 hab/km². Le code postal est 17310.
Le revenu médian des ménages est de 21 680 €/an. Il faut environ 8.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.6% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Pierre-d'Oléron
Un appartement coûte 43% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Pierre-d'Oléron. Pour un T3 de 80 m², comptez 404 146 € en appartement contre 283 002 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 639 €/m2 :
Les prix varient entre 290 € et 7 902 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Pierre-d'Oléron
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route des Grands Coutas (5 000 €/m2) et la plus abordable est Boulevard du Capitaine Leclerc (4 612 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route des Grands Coutas 5 000 €/m2
- Rue de la Republique 4 702 €/m2
- Boulevard du Capitaine Leclerc 4 612 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard du Capitaine Leclerc 4 612 €/m2
- Rue de la Republique 4 702 €/m2
- Route des Grands Coutas 5 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Pierre-d'Oléron
Liste des 3 rues de Saint-Pierre-d'Oléron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Grands Coutas | 5 000 € | 5 000 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 4 702 € | - | 4 339 € | 5 |
| Boulevard du Capitaine Leclerc | 4 612 € | 5 145 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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