Prix au m2 à La Bruffière (85)

1 819 €/m2
Prix médian - 46 ventes en 2024
-11.5%
vs. Vendée
+6%
depuis 2020
4 044
Habitants
4.3 ans
Pour acheter 50 m²
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Le prix médian de l'immobilier à La Bruffière est de 1 819 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.5% en dessous de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 4 044 habitants sur 40,7 km².

📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)

Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Bruffière est passé de 1 892 € à 2 006 €, soit +6%.

Prix le plus haut2 284 € en 2023
Prix le plus bas1 760 € en 2021
Transactions 202531 ventes

📊 La Bruffière vs villes voisines

Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :

2 631 €
2 463 €
La Bruffière
1 819 €
1 717 €

La Bruffière se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.5% plus bas que la moyenne départementale.

📋 La Bruffière en chiffres

40,7
km²
99
hab/km²
21 210 €
Revenu médian/an
1 589
Ménages

La Bruffière compte 4 044 habitants répartis sur 40,7 km², soit une densité de 99 hab/km². Le code postal est 85530.

Le revenu médian des ménages est de 21 210 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.9% supérieur à la moyenne du Vendée.

💰 Combien coûte un bien à La Bruffière ?

Estimations basées sur le prix médian de 1 819 €/m2 :

Studio 30 m²
54 557 €
T2 50 m²
90 929 €
T3 80 m²
145 486 €
T4/Maison 100 m²
181 857 €

Les prix varient entre 208 € et 5 183 €/m2 selon le quartier et le type de bien.

📍 Toutes les rues de La Bruffière

Liste des 1 rues de La Bruffière avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :

RuePrix/m2AppartementMaisonVentes
Rue Pointe A Pitre 2 028 € - 2 028 € 5

🔄 Comparer avec les villes du Vendée

CommunePrix/m2AppartementMaisonVentes
Les Sables-d'Olonne 4 334 € 4 958 € 4 047 € 1 326
La Roche-sur-Yon 2 463 € 2 500 € 2 444 € 958
Saint-Hilaire-de-Riez 3 486 € 3 148 € 3 650 € 576
Saint-Jean-de-Monts 3 214 € 3 494 € 3 115 € 459
Challans 2 631 € 2 549 € 2 658 € 380
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 405 € 4 806 € 4 326 € 342
Fontenay-le-Comte 1 717 € 2 772 € 1 681 € 313
Talmont-Saint-Hilaire 3 433 € 3 546 € 3 551 € 295
Montaigu-Vendée 2 370 € 3 224 € 2 363 € 272
Les Herbiers 2 441 € 5 715 € 2 334 € 246

Autres communes du Vendée

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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.