Prix au m2 à La Barre-de-Monts (85)
Le prix médian de l'immobilier à La Barre-de-Monts est de 2 741 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 2 298 habitants sur 28,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Barre-de-Monts est passé de 2 800 € à 3 200 €, soit +14.3%.
📊 La Barre-de-Monts vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
La Barre-de-Monts se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Barre-de-Monts en chiffres
La Barre-de-Monts compte 2 298 habitants répartis sur 28,2 km², soit une densité de 82 hab/km². Le code postal est 85550.
Le revenu médian des ménages est de 20 980 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.2% inférieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Barre-de-Monts
Un appartement coûte 27% plus cher qu'une maison au m2 à La Barre-de-Monts. Pour un T3 de 80 m², comptez 273 394 € en appartement contre 216 092 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Barre-de-Monts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 741 €/m2 :
Les prix varient entre 123 € et 5 298 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Barre-de-Monts
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de L'estacade (2 772 €/m2) et la plus abordable est Route de St Jean de Monts (2 184 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de L'estacade 2 772 €/m2
- Avenue du Phare 3 740 €/m2
- Route de St Jean de Monts 2 184 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de St Jean de Monts 2 184 €/m2
- Avenue de L'estacade 2 772 €/m2
- Avenue du Phare 3 740 €/m2
📍 Toutes les rues de La Barre-de-Monts
Liste des 3 rues de La Barre-de-Monts avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'estacade | 2 772 € | 3 639 € | 2 731 € | 10 |
| Avenue du Phare | 3 740 € | 3 740 € | - | 6 |
| Route de St Jean de Monts | 2 184 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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