Prix au m2 à Talmont-Saint-Hilaire (85)
Le prix médian de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire est de 3 433 €/m2 selon les 295 transactions enregistrées en 2024. C'est 67% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 8 161 habitants sur 90,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Talmont-Saint-Hilaire est passé de 2 570 € à 3 219 €, soit +25.3%.
📊 Talmont-Saint-Hilaire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Talmont-Saint-Hilaire se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 67% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Talmont-Saint-Hilaire en chiffres
Talmont-Saint-Hilaire compte 8 161 habitants répartis sur 90,4 km², soit une densité de 90 hab/km². Le code postal est 85440.
Le revenu médian des ménages est de 23 090 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.9% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Talmont-Saint-Hilaire
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Talmont-Saint-Hilaire. Pour un T3 de 80 m², comptez 283 703 € en appartement contre 284 067 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Talmont-Saint-Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 433 €/m2 :
Les prix varient entre 589 € et 16 118 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Talmont-Saint-Hilaire
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Lac (3 722 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Sables (2 538 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Lac 3 722 €/m2
- Rue du Rosais 2 672 €/m2
- Résidence les Bosquets I 3 242 €/m2
- Rue du Port de la Guittiere 3 002 €/m2
- Avenue des Sables 2 538 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Sables 2 538 €/m2
- Rue du Rosais 2 672 €/m2
- Rue du Port de la Guittiere 3 002 €/m2
- Résidence les Bosquets I 3 242 €/m2
- Rue du Lac 3 722 €/m2
📍 Toutes les rues de Talmont-Saint-Hilaire
Liste des 6 rues de Talmont-Saint-Hilaire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 3 722 € | 3 577 € | - | 23 |
| Rue du Rosais | 2 672 € | - | 2 672 € | 7 |
| Résidence les Bosquets I | 3 242 € | - | - | 7 |
| Rue du Port de la Guittiere | 3 002 € | - | 3 002 € | 6 |
| Avenue des Sables | 2 538 € | - | 2 777 € | 6 |
| Avenue de la Plage | 5 321 € | - | 5 321 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 795 € | 4 275 € | 3 833 € | 221 |
Autres communes du Vendée
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