Prix au m2 à Vouvray (37)
Le prix médian de l'immobilier à Vouvray est de 2 558 €/m2 selon les 71 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 3 346 habitants sur 23,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vouvray est passé de 2 910 € à 2 739 €, soit -5.9%.
📊 Vouvray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Vouvray se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vouvray en chiffres
Vouvray compte 3 346 habitants répartis sur 23,1 km², soit une densité de 145 hab/km². Le code postal est 37210.
Le revenu médian des ménages est de 25 170 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.1% supérieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vouvray
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Vouvray. Pour un T3 de 80 m², comptez 223 856 € en appartement contre 206 701 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vouvray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 558 €/m2 :
Les prix varient entre 267 € et 20 964 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vouvray
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Ecoles (2 819 €/m2) et la plus abordable est Rue des Ecoles (2 819 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Ecoles 2 819 €/m2
- Rue de la Monaco 3 234 €/m2
- Route de Monnaie 4 193 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Ecoles 2 819 €/m2
- Rue de la Monaco 3 234 €/m2
- Route de Monnaie 4 193 €/m2
📍 Toutes les rues de Vouvray
Liste des 3 rues de Vouvray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 2 819 € | 2 952 € | - | 6 |
| Rue de la Monaco | 3 234 € | - | 3 234 € | 5 |
| Route de Monnaie | 4 193 € | - | 3 388 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.