Prix au m2 à Saint-Branchs (37)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Branchs est de 2 365 €/m2 selon les 28 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 2 625 habitants sur 51,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Branchs est passé de 2 286 € à 2 465 €, soit +7.8%.
📊 Saint-Branchs vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Saint-Branchs se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Branchs en chiffres
Saint-Branchs compte 2 625 habitants répartis sur 51,9 km², soit une densité de 51 hab/km². Le code postal est 37320.
Le revenu médian des ménages est de 22 950 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.8% supérieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Branchs
Un appartement coûte 119% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Branchs. Pour un T3 de 80 m², comptez 381 086 € en appartement contre 174 257 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Branchs ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 365 €/m2 :
Les prix varient entre 833 € et 6 805 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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