Prix au m2 à Nancras (17)
Le prix médian de l'immobilier à Nancras est de 1 880 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.5% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 795 habitants sur 3,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Nancras est passé de 1 758 € à 1 880 €, soit +7%.
📊 Nancras vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Nancras se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Nancras en chiffres
Nancras compte 795 habitants répartis sur 3,1 km², soit une densité de 259 hab/km². Le code postal est 17600.
Le revenu médian des ménages est de 20 040 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
💰 Combien coûte un bien à Nancras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 880 €/m2 :
Les prix varient entre 455 € et 3 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
📊 Vous vendez ou achetez à Nancras ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.