Prix au m2 à Châlette-sur-Loing (45)
Le prix médian de l'immobilier à Châlette-sur-Loing est de 1 482 €/m2 selon les 133 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.4% en dessous de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 12 728 habitants sur 13,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châlette-sur-Loing est passé de 1 514 € à 1 421 €, soit -6.1%.
📊 Châlette-sur-Loing vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Châlette-sur-Loing se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Châlette-sur-Loing en chiffres
Châlette-sur-Loing compte 12 728 habitants répartis sur 13,1 km², soit une densité de 972 hab/km². Le code postal est 45120.
Le revenu médian des ménages est de 16 760 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 26.2% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châlette-sur-Loing
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Châlette-sur-Loing. Pour un T3 de 80 m², comptez 91 642 € en appartement contre 128 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châlette-sur-Loing ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 482 €/m2 :
Les prix varient entre 338 € et 5 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châlette-sur-Loing
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Marceau (1 265 €/m2) et la plus abordable est Rue Roger Salengro (1 107 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Marceau 1 265 €/m2
- Rue Voltaire 1 772 €/m2
- Rue Roger Salengro 1 107 €/m2
- Rue de la Ronce 2 188 €/m2
- Rue du Gatinais 1 461 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Roger Salengro 1 107 €/m2
- Rue Marceau 1 265 €/m2
- Rue du Gatinais 1 461 €/m2
- Rue Voltaire 1 772 €/m2
- Rue de la Ronce 2 188 €/m2
📍 Toutes les rues de Châlette-sur-Loing
Liste des 5 rues de Châlette-sur-Loing avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marceau | 1 265 € | 1 187 € | 2 132 € | 10 |
| Rue Voltaire | 1 772 € | - | 1 772 € | 7 |
| Rue Roger Salengro | 1 107 € | 1 070 € | 1 558 € | 7 |
| Rue de la Ronce | 2 188 € | - | 2 188 € | 5 |
| Rue du Gatinais | 1 461 € | - | 1 461 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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