Prix au m2 à Poilly-lez-Gien (45)
Le prix médian de l'immobilier à Poilly-lez-Gien est de 1 667 €/m2 selon les 60 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.6% en dessous de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 2 441 habitants sur 33,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Poilly-lez-Gien est passé de 1 470 € à 1 473 €, soit +0.2%.
📊 Poilly-lez-Gien vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Poilly-lez-Gien se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Poilly-lez-Gien en chiffres
Poilly-lez-Gien compte 2 441 habitants répartis sur 33,3 km², soit une densité de 73 hab/km². Le code postal est 45500.
Le revenu médian des ménages est de 23 230 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% supérieur à la moyenne du Loiret.
💰 Combien coûte un bien à Poilly-lez-Gien ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2 :
Les prix varient entre 571 € et 4 655 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Poilly-lez-Gien
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Fleurs (1 270 €/m2) et la plus abordable est Route de Bourges (1 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Fleurs 1 270 €/m2
- Route de Bourges 1 000 €/m2
- Route du Grand Chemin 1 829 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Bourges 1 000 €/m2
- Rue des Fleurs 1 270 €/m2
- Route du Grand Chemin 1 829 €/m2
📍 Toutes les rues de Poilly-lez-Gien
Liste des 3 rues de Poilly-lez-Gien avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 1 270 € | - | 1 270 € | 6 |
| Route de Bourges | 1 000 € | - | - | 6 |
| Route du Grand Chemin | 1 829 € | - | 1 829 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.