Prix au m2 à Saint-Ay (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ay est de 2 154 €/m2 selon les 45 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 3 661 habitants sur 10,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Ay est passé de 1 852 € à 2 064 €, soit +11.4%.
📊 Saint-Ay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saint-Ay se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Ay en chiffres
Saint-Ay compte 3 661 habitants répartis sur 10,3 km², soit une densité de 355 hab/km². Le code postal est 45130.
Le revenu médian des ménages est de 23 900 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Ay
Un appartement coûte 91% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Ay. Pour un T3 de 80 m², comptez 326 154 € en appartement contre 171 002 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Ay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 154 €/m2 :
Les prix varient entre 317 € et 11 468 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-Ay
Liste des 2 rues de Saint-Ay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Orleans | 1 727 € | - | 1 727 € | 6 |
| Rue de Sainte Barbe | 4 077 € | 4 077 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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