Prix au m2 à Beauzelle (31)
Le prix médian de l'immobilier à Beauzelle est de 3 000 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 7 656 habitants sur 4,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beauzelle est passé de 3 287 € à 2 881 €, soit -12.4%.
📊 Beauzelle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Beauzelle se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Beauzelle en chiffres
Beauzelle compte 7 656 habitants répartis sur 4,7 km², soit une densité de 1 647 hab/km². Le code postal est 31700.
Le revenu médian des ménages est de 24 810 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beauzelle
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Beauzelle. Pour un T3 de 80 m², comptez 226 538 € en appartement contre 280 700 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beauzelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2 :
Les prix varient entre 980 € et 18 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beauzelle
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la sur (4 119 €/m2) et la plus abordable est Route de Grenade (2 785 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la sur 4 119 €/m2
- Rue de L'autan 2 798 €/m2
- Rue du Sirocco 3 895 €/m2
- Route de Grenade 2 785 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Grenade 2 785 €/m2
- Rue de L'autan 2 798 €/m2
- Rue du Sirocco 3 895 €/m2
- Rue de la sur 4 119 €/m2
📍 Toutes les rues de Beauzelle
Liste des 4 rues de Beauzelle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la sur | 4 119 € | - | - | 8 |
| Rue de L'autan | 2 798 € | 2 764 € | - | 6 |
| Rue du Sirocco | 3 895 € | - | 3 929 € | 5 |
| Route de Grenade | 2 785 € | 2 976 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.