Prix au m2 à Grenade (31)
Le prix médian de l'immobilier à Grenade est de 2 464 €/m2 selon les 136 transactions enregistrées en 2024. C'est 6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 8 961 habitants sur 38,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Grenade est passé de 2 169 € à 2 650 €, soit +22.2%.
📊 Grenade vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Grenade se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Grenade en chiffres
Grenade compte 8 961 habitants répartis sur 38,0 km², soit une densité de 236 hab/km². Le code postal est 31330.
Le revenu médian des ménages est de 23 030 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.5% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Grenade
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Grenade. Pour un T3 de 80 m², comptez 186 437 € en appartement contre 205 497 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Grenade ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 464 €/m2 :
Les prix varient entre 378 € et 22 917 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Grenade
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gambetta (9 930 €/m2) et la plus abordable est Rue Saint Jacques (1 946 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gambetta 9 930 €/m2
- Rue Saint Jacques 1 946 €/m2
- Rue de la Republique 2 331 €/m2
- Rue de Vezian 2 952 €/m2
- Rue de l Egalite 3 167 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Saint Jacques 1 946 €/m2
- Rue de la Republique 2 331 €/m2
- Rue de Vezian 2 952 €/m2
- Rue de l Egalite 3 167 €/m2
- Rue Gambetta 9 930 €/m2
📍 Toutes les rues de Grenade
Liste des 5 rues de Grenade avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 9 930 € | 9 930 € | - | 16 |
| Rue Saint Jacques | 1 946 € | 1 946 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 2 331 € | 10 125 € | - | 8 |
| Rue de Vezian | 2 952 € | - | 2 952 € | 5 |
| Rue de l Egalite | 3 167 € | 3 167 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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