Prix au m2 à Montberon (31)
Le prix médian de l'immobilier à Montberon est de 3 059 €/m2 selon les 38 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 3 110 habitants sur 6,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montberon est passé de 3 149 € à 2 630 €, soit -16.5%.
📊 Montberon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Montberon se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montberon en chiffres
Montberon compte 3 110 habitants répartis sur 6,4 km², soit une densité de 483 hab/km². Le code postal est 31140.
Le revenu médian des ménages est de 26 560 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.5% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montberon
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Montberon. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 688 € en appartement contre 244 706 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montberon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 059 €/m2 :
Les prix varient entre 444 € et 7 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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