Prix au m2 à Chaumes-en-Retz (44)
Le prix médian de l'immobilier à Chaumes-en-Retz est de 2 666 €/m2 selon les 120 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 7 184 habitants sur 77,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chaumes-en-Retz est passé de 2 114 € à 2 752 €, soit +30.2%.
📊 Chaumes-en-Retz vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Chaumes-en-Retz se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chaumes-en-Retz en chiffres
Chaumes-en-Retz compte 7 184 habitants répartis sur 77,6 km², soit une densité de 93 hab/km². Le code postal est 44680.
Le revenu médian des ménages est de 21 650 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.1% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chaumes-en-Retz
Un appartement coûte 200% plus cher qu'une maison au m2 à Chaumes-en-Retz. Pour un T3 de 80 m², comptez 640 000 € en appartement contre 213 317 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chaumes-en-Retz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 666 €/m2 :
Les prix varient entre 686 € et 12 549 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chaumes-en-Retz
5 rues analysées. La rue la plus chère est Les Epinards (11 880 €/m2) et la plus abordable est Rue du Brandais (2 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Les Epinards 11 880 €/m2
- Rue du Moulin 2 740 €/m2
- Rue du Brandais 2 500 €/m2
- Le Breuil 2 669 €/m2
- La Vinconniere 11 034 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Brandais 2 500 €/m2
- Le Breuil 2 669 €/m2
- Rue du Moulin 2 740 €/m2
- La Vinconniere 11 034 €/m2
- Les Epinards 11 880 €/m2
📍 Toutes les rues de Chaumes-en-Retz
Liste des 5 rues de Chaumes-en-Retz avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Epinards | 11 880 € | - | 11 880 € | 9 |
| Rue du Moulin | 2 740 € | - | 2 740 € | 6 |
| Rue du Brandais | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
| Le Breuil | 2 669 € | - | 2 669 € | 5 |
| La Vinconniere | 11 034 € | 10 038 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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